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Maison à vendre 6 pièces - 138,90 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 5884

269 000 €

Honoraires charge vendeur

839 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 6 pièces - 138.9 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big

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Description

Belle maison familiale de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel calme de Bagnols sur Cèze.
Elle se compose au premier étage d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² équipée d'une cheminé avec insert et d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée récente de 15 m² , le tout donnant sur une terrasse. 3 chambres et une salle d'eau rénovée récemment complètent cet espace.
Au rez de chaussée vous trouverez une buanderie de 12m², une chambre de 9.50 m², ainsi qu'un garage de 22 m² . Un espace également au rez-de-chaussée vous permettra d'envisager la création d'un T2 avec un accès indépendant pour recevoir amis et famille ou pour un revenu complémentaire.
Le terrain arboré de 1400 m² autour d'une belle piscine vous permettra de profiter des beaux jours.
Cette maison a toujours été très bien entretenue, n'hésitez pas à venir la découvrir.

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Vue globale

Surface totale : 159,1 m²
Surface habitable : 138,9 m²
Surface terrain : 1 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (26,1 m²)
- sam (12,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- escalier (5,8 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Buanderie (12,5 m²)
- Cellier (3,2 m²)
- Cave (2,0 m²)
- Garage (22,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur bois et électricité
Façade : Enduit
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Fenêtre pvc dv
Forage
Piscine
Terrain clos
Cheminée
Abris de jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : électricité à mettre aux normes

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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