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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,05 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 4981

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.05 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Appartement T3 à vendre Bagnols-sur-Cèze

À VENDRE Appartement T3 de 54 m² à Bagnols-sur-Cèze

Situé au 1er étage ( ou faux rez-de -chaussée , car il y a que 10 marches a montées) d'une résidence calme, à proximité immédiate du cœur de ville de Bagnols-sur-Cèze et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Bagnols-sur-Cèze, idéalement située entre Avignon, Nîmes, Alès et Montélimar, offre un cadre de vie pratique et attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

La copropriété est gérée par notre agence, Century 21 La Big, avec de faibles charges, un atout supplémentaire pour les investisseurs comme pour les primo-accédants.

Laissez-vous charmer par ce bel appartement T3 de 54 m², lumineux et bien agencé.
Il se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon sur toute la longueur de l'appartement, exposé EST.

L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, exposées OUEST, des rangements, ainsi qu'une superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne .
Des placards intégrés sont également présents dans le couloir.

L'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique, climatisation neuve, d'une cave privative, ainsi que de places de stationnement au pied de la résidence.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à Bagnols-sur-Cèze.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Century 21 La Big à Bagnols-sur-Cèze.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel panneaux rayonnants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2023

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