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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 48,50 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9300

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
912 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À VENDRE APPARTEMENT T2 LOUÉ À BAGNOLS-SUR-CÈZE
Situé au sein d'une résidence sécurisée et très recherchée de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cet appartement T2 lumineux, idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une grande chambre confortable. L'appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien.
Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur le bien et sa situation locative, ou pour organiser une visite.
(Toutes nos photos sont dépersonnalisées par l'IA)

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  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,1 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • placard (1 m2)
    • Balcon (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 821 €
  • Charges de copropriété : 66,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 72890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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