CENTURY 21 La Big
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Maison à vendre 6 pièces - 153,33 m2 VENEJAN - 30

Ref : 9154

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
882 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 153.33 m2 - VENEJAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Amoureux de cachet et d'authenticité, cette superbe maison en pierre ne pourra que vous séduire

Développant de beaux volumes, elle propose 6 pièces harmonieusement réparties, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

Le charme de la pierre, allié à des espaces généreux, confère à cette maison une atmosphère unique, où chaque pièce invite à la convivialité et au bien-être.

Implantée sur un terrain de 1 352 m², la propriété offre un extérieur agréable, propice à la détente et aux moments partagés en toute tranquillité.

Atout rare : un vaste sous-sol de 162 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins).

Les + :

Maison en pierre pleine de caractère
4 chambres
Beaux volumes
Terrain de 1 352 m²
Sous-sol de 162 m² aux multiples possibilités

Un bien de charme, idéal pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,4 m2
  • Surface habitable : 153,3 m2
  • Surface terrain : 1 352 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Couloir (24,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle d'eau/wc2 (6,1 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Sous-sol (161,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 162 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et insert fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1434 €
  • Taxe foncière : 1434 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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