Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,29 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Appartement de charme 48 m² à vendre au cœur de Bagnols-sur-Cèze Centre-ville historique Idéal investissement locatif ou premier achat
Situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, découvrez cet appartement de caractère de 48 m² niché au sein d'un immeuble historique au charme authentique. Une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier ancien, les investisseurs à la recherche d'une rentabilité locative ou les acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat immobilier dans un secteur dynamique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien qui allie le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Cet appartement lumineux bénéficie de belles ouvertures qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Son séjour spacieux et agréable constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie paisible au cœur de la ville.
L'appartement comprend une chambre confortable offrant un espace nuit intime et reposant, ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant une optimisation parfaite des volumes. Les éléments de caractère du bâtiment historique apportent une touche d'authenticité particulièrement appréciée sur le marché immobilier actuel.
Son emplacement privilégié en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze représente un atout majeur. Vous profiterez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles, services administratifs, professionnels de santé, marchés locaux et transports en commun. Tout est accessible à pied, facilitant ainsi le quotidien et valorisant durablement votre investissement immobilier.
Grâce à sa situation géographique stratégique entre Avignon, Orange, Uzès et la vallée du Rhône, Bagnols-sur-Cèze attire aussi bien les résidents permanents que les locataires à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Cet appartement constitue ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif, que ce soit pour de la location longue durée ou pour développer un patrimoine immobilier pérenne.
Les points forts de ce bien :
Appartement de 48 m² en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze
Immeuble historique avec beaucoup de cachet
Séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures
Chambre confortable et agencement fonctionnel
Proximité immédiate des commerces et services
Idéal premier achat immobilier
Excellent potentiel pour investissement locatif
Quartier vivant et recherché
Faibles contraintes de déplacement grâce à la proximité des transports
Belle opportunité patrimoniale dans le Gard
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans le sud de la France ou un appartement à acheter pour investir, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement exceptionnel et à son fort potentiel.
Contactez dès aujourd'hui Century 21 La Big pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement à vendre à Bagnols-sur-Cèze.
Prix de vente : 72 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.