Appartement à vendre 3 pièces - 44 m2 PONT ST ESPRIT - 30
Ref : 9150
92 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au cœur de PONT SAINT ESPRIT, dans une copropriété sécurisée, venez découvrir ce bien qui pourra convenir à un investisseur mais aussi une personne souhaitant faire son habitation principale. Aujourd'hui destiné à accueillir une activité commerciale, des bureaux ou une activité libérale, un possible changement de destination a été validé par l'urbanisme.
Ce bien de 42m² habitables environ est constitué d'un local à vocation commerciale avec un meuble évier, un bureau avec point d'eau, un placard (actuellement pièce DASRI), un dégagement, des WC avec point d'eau et des WC PMR.
Ce bien est vendu avec un parking à ciel ouvert situé dans une cour fermée par un portail électrique.
Vendu aujourd'hui avec une rentabilité brute à plus de 10%, ce bien est fait pour vous qui souhaitez une rentabilité élevée.
Si vous souhaitez en faire une habitation, vous pouvez envisager de déplacer les cloisons à votre guise afin de créer les espaces qui vous conviendront.
Ne tardez pas à joindre votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze.
Ce bien de 42m² habitables environ est constitué d'un local à vocation commerciale avec un meuble évier, un bureau avec point d'eau, un placard (actuellement pièce DASRI), un dégagement, des WC avec point d'eau et des WC PMR.
Ce bien est vendu avec un parking à ciel ouvert situé dans une cour fermée par un portail électrique.
Vendu aujourd'hui avec une rentabilité brute à plus de 10%, ce bien est fait pour vous qui souhaitez une rentabilité élevée.
Si vous souhaitez en faire une habitation, vous pouvez envisager de déplacer les cloisons à votre guise afin de créer les espaces qui vous conviendront.
Ne tardez pas à joindre votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- WC (1 m2)
- WC (4,8 m2)
- pièce (6,8 m2)
- local commercial (14,3 m2)
- Couloir (9,4 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- placard (1,7 m2)
À savoir
- Charges / mois : 36 €
- Taxe foncière : 654 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 432,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
