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Maison à vendre 4 pièces - 117,85 m2 PONT ST ESPRIT - 30

Ref : 9030

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
873 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.85 m2 - PONT ST ESPRIT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A vendre maison familiale avec grand terrain à Pont-Saint-Esprit.
Située dans un environnement agréable, cette belle maison de 117 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son extérieur spacieux.
Elle se compose de :
- une cuisine indépendante de 23 m², idéale pour les amateurs de convivialité
- un salon/salle à manger lumineux de 35 m², parfait pour recevoir.
- 3 chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité
- un garage de 36 m²
- un carport de 30 m², pratique pour stationner à l'abri.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1700 m² , idéal pour les moments en famille, le jardinage ou l'aménagement d'un espace de détente.
A visiter sans tarder!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,9 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier étage (1,2 m2)
    • Garage (36,8 m2)
    • abris (29,5 m2)
    • abris (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs et insert fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17651kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

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