Maison à vendre 4 pièces - 94,03 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'entrée s'effectue directement par une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme une véritable espace de vie convivial. Fonctionnelle et chaleureuse, elle offre un cadre idéal pour les moments de partage au quotidien.
Dans son prolongement, vous découvrirez un agréable salon sublimé par un superbe parquet en chêne massif, apportant élégance et authenticité à l'ensemble.
La maison dispose de deux chambres confortables et lumineuses. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute de saison.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéal pour les repas ensoleillés, prolongée par une cour d'environ 50m², un véritable atout rare en centre ville.
Les plus :
- Un atelier indépendant de 27m², parfait pour une activité créative.
- Une cave de 22m² offrant un bel espace de stockage.
Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs recherchés à Bagnols sur Cèze, à découvrir sans tarder!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143,5 m2
- Surface habitable : 94,0 m2
- Surface terrain : 52 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (20,5 m2)
- Salon (22,6 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- WC 1 (1,3 m2)
- Chambre 1 (19,9 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Chambre2 (14,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Cave (22,3 m2)
- atelier (27,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Fenêtre pvc dv
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : CUISINE, SOL, MENUISERIE, TOITURE REVISEE, ELECTRICITE
- Taxe foncière : 304 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).