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Maison à vendre 4 pièces - 83,86 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8984

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
883 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.86 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans un secteur recherché et proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 90m² habitables, sur une parcelle de 715 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

2 chambres confortables et un garage aménagé en salon ou chambre supplémentaire.

Pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale

Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours

Stationnement sur la parcelle.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.

Située à Bagnols-sur-Cèze, commune dynamique du Gard, à proximité d'Avignon, d'Orange et de la Vallée de la Cèze, elle bénéficie d'un environnement attractif entre ville et nature.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour salon (26 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Barbecue
  • Fenêtre pvc dv
  • Interphone
  • Terrain clos
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissements Porte entree demande de changement dest garage en chambre
  • Taxe foncière : 1267 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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