Maison à vendre 3 pièces - 93,06 m2 GOUDARGUES - 30
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Développant environ 90 m² habitables, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 35 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, largement tournée vers le sud. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un accès direct au jardin et de sa propre terrasse privative. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Classée DPE A, cette maison garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent sérénité, lumière et proximité des services.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,1 m2
- Surface habitable : 93,1 m2
- Surface terrain : 1 075 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (35,1 m2)
- Salle de bains (9,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Celier (11 m2)
- Couloir (7,0 m2)
- Salle d'eau
- Entrée (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : aucun
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 770 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025