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Maison à vendre 3 pièces - 75,04 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8878

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
861 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

À vendre Maison 4 pièces avec jardin et garage à Bagnols-sur-Cèze (30200)

Située à Bagnols-sur-Cèze, au cœur de la Vallée de la Cèze et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de 75 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Cette maison 4 pièces se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'espaces bien agencés offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 350 m² et d'une terrasse d'environ 30m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager.
Un garage ainsi qu'une remise viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciés.

Bagnols-sur-Cèze, proche des commerces, écoles, services, transports, et à quelques minutes des axes principaux reliant Uzès, Orange et Avignon.


Fort potentiel résidentiel ou locatif

Une opportunité à ne pas manquer sur Bagnols-sur-Cèze !
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Débarras (2,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • escalier (3,5 m2)
    • palier étage (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinte
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Fenêtre pvc dv
  • Volets électriques
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Travaux à prévoir : refection de la gouttière par assurance et travaux int chambre et sejour
  • Taxe foncière : 863 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1576kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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