Appartement T3 à vendre 5 pièces - 55,73 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
Ref : 8852
93 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement Type 3 à vendre à Bagnols-sur-Cèze Rez-de-chaussée, terrasse, et place de parkings
Situé dans le centre de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, découvrez cet appartement Type 3 à vendre, implanté en véritable rez-de-chaussée, un bien rare à Bagnols-sur-Cèze.
D'une surface habitable de 56 m², cet appartement propose une répartition fonctionnelle et confortable.
Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée, d'un dégagement et d'un placard.
Le bien est habitable rapidement , seul le coin cuisine est à réaménager , m permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Stationnement & annexes (atout majeur)
L'appartement bénéficie de prestations rares :
Une place de parking privative en sous-sol
Une place de parking privative en extérieur
Une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur de plain-pied
Copropriété & gestion
La copropriété est saine et bien entretenue.
À noter que le syndic de copropriété est assuré par CENTURY 21 LA BIG, garantissant une gestion rigoureuse, maîtrisée et transparente, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs.
Accessibilité fort potentiel PMR
Grâce à son véritable rez-de-chaussée, cet appartement peut être aménagé pour une accessibilité PMR, ce qui représente un atout rare et recherché, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ciblé.
Emplacement recherché
Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment l'arrêt de bus Avenue de l'Europe Navette 1, situé à quelques mètres.
Les écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied, faisant de ce bien un choix idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec restaurants, cafés, commerces, parcs et espaces de loisirs à proximité.
DPE : classe C Bonne performance énergétique.
En résumé
Appartement Type 3 56 m²
Véritable rez-de-chaussée (rare à Bagnols-sur-Cèze)
Terrasse
un parking sous-sol + un parking extérieur
Habitable immédiatement
Transformable PMR
Idéal résidence principale, primo-accédant ou investissement locatif
Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
Situé dans le centre de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, découvrez cet appartement Type 3 à vendre, implanté en véritable rez-de-chaussée, un bien rare à Bagnols-sur-Cèze.
D'une surface habitable de 56 m², cet appartement propose une répartition fonctionnelle et confortable.
Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée, d'un dégagement et d'un placard.
Le bien est habitable rapidement , seul le coin cuisine est à réaménager , m permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Stationnement & annexes (atout majeur)
L'appartement bénéficie de prestations rares :
Une place de parking privative en sous-sol
Une place de parking privative en extérieur
Une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur de plain-pied
Copropriété & gestion
La copropriété est saine et bien entretenue.
À noter que le syndic de copropriété est assuré par CENTURY 21 LA BIG, garantissant une gestion rigoureuse, maîtrisée et transparente, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs.
Accessibilité fort potentiel PMR
Grâce à son véritable rez-de-chaussée, cet appartement peut être aménagé pour une accessibilité PMR, ce qui représente un atout rare et recherché, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ciblé.
Emplacement recherché
Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment l'arrêt de bus Avenue de l'Europe Navette 1, situé à quelques mètres.
Les écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied, faisant de ce bien un choix idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec restaurants, cafés, commerces, parcs et espaces de loisirs à proximité.
DPE : classe C Bonne performance énergétique.
En résumé
Appartement Type 3 56 m²
Véritable rez-de-chaussée (rare à Bagnols-sur-Cèze)
Terrasse
un parking sous-sol + un parking extérieur
Habitable immédiatement
Transformable PMR
Idéal résidence principale, primo-accédant ou investissement locatif
Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 55,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- sdb 0 (5 m2)
- Degagement (0,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- placard (0,6 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 117,8 €
- Taxe foncière : 968 €
- Charges de copropriété : 1414,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 45000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
