Maison à vendre 4 pièces - 112,24 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle développe 120 m² habitables complétés par une cave saine de 50 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m² non attenante située a un mètre de la maison sur les remparts de Bagnols-sur-Cèze offrant un cachet unique
La maison se compose de trois chambres confortables idéales pour une famille ou un projet de résidence principale
La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central constitue un véritable espace de convivialité et dispose d'une trappe permettant un accès direct à la cave
Côté confort le bien est équipé d'une pompe à chaleur air eau ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée tout au long de l'année
Emplacement central commerces écoles et services accessibles à pied rénovation de qualité volumes généreux terrasse avec caractère et prestations modernes
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161,2 m2
- Surface habitable : 112,2 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (35,6 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Degagement (6,2 m2)
- Celier (6,6 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur air eau
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 920,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).