Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
104 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 LA BIG, découvrez cet appartement de type 3 à vendre à Bagnols-sur-Cèze, situé au 3 étage d'une petite copropriété sécurisée, à seulement 500 mètres du centre-ville et de toutes les commodités.
Suite à un incendie, l'intégralité de la résidence a été entièrement rénovée, offrant aujourd'hui un ensemble sain, sécurisé et remis à neuf :
Toiture neuve
Façades refaites
Parties communes rénovées
La gestion de la copropriété est assurée par notre agence, CENTURY 21 LA BIG, syndic de la résidence, garantissant des charges maîtrisées, une comptabilité saine et une gestion rigoureuse.
Appartement refait à neuf
L'appartement a également été entièrement refait à neuf, avec des prestations modernes, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une cuisine neuve, aménagée, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement traversant sur trois côtés bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée.
Un balcon de 10 m², sur toute la longueur de l'appartement, permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Les atouts supplémentaires :
Appartement 100 % refait à neuf
Cuisine neuve
Balcon de 10 m²
Grande cave avec fenêtre
Places de parking libres devant la résidence
Petite copropriété rénovée et sécurisée
Charges de copropriété maîtrisées
Syndic : CENTURY 21 LA BIG
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif sécurisé à Bagnols-sur-Cèze, dans une copropriété entièrement remise à neuf.
A visiter sans tarder, bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité par votre agence CENTURY 21 LA BIG.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 69,8 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 8 m2
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 15000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).