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Maison à vendre 5 pièces - 163 m2 ORSAN - 30

Ref : 8778

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 163.0 m2 - ORSAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cette maison à vendre à Orsan, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous y trouverez un vaste espace de vie idéal pour recevoir, une grande cuisine conviviale, ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses.

Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.

Le quartier, calme, séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec des espaces de loisirs : terrains de sport, aire de jeux et parc à quelques minutes à pied, parfaits pour les activités en famille ou les moments de détente. Les commodités essentielles et les transports sont également accessibles facilement, rendant le quotidien pratique et agréable.

Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie authentique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • couloir maison (8 m2)
    • Salle deau (16 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1653 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2463,0 € et 3333,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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