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Maison à vendre 4 pièces - 91,34 m2 LAUDUN L ARDOISE - 30

Ref : 8773

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
848 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.34 m2 - LAUDUN L ARDOISE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Jolie petite maison à Laudun d'environ 91m² sur un terrain de 654 m².
Située dans un environnement calme, ce bien de plain pied comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain.
un garage et une terrasse couverte complètent cette habitation.
Pour profiter d'une vie paisible et calme, elle est faite pour vous! Venez la visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (3,0 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte cheminée bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1283 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

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