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Maison à vendre 4 pièces - 91,34 m2 LAUDUN L ARDOISE - 30

Ref : 8773

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Jolie petite maison à Laudun d'environ 91m² sur un terrain de 654 m² qui entoure la maison.
Située dans un environnement calme, ce bien de plain pied comprend un grand salon/séjour d'environ 37m² , une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain.
Un garage de 30m² et une terrasse couverte complètent cette habitation.
Pour profiter d'une vie paisible et calme, elle est faite pour vous! Venez la visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (3,0 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte cheminée bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1283 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

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