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Maison à vendre 6 pièces - 163,20 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8644

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
916 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 163.2 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Maison familiale de 163 m² en plein cœur de Bagnols-sur-Cèze.
Idéalement située en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, cette spacieuse maison de 163 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.
Vous serez séduits par ses beaux espaces de vie, comprenant deux grands séjours, ainsi que ses quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son espace et de son confort.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un terrain, idéal pour profiter des beaux jours.
Autre véritable atout de ce bien : ses deux garages offrant deux places de stationnement privatives, un avantage particulièrement rare et recherché en plein centre-ville !
Une maison aux beaux volumes, alliant emplacement privilégié, confort familial et praticité au quotidien.
Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238,7 m2
  • Surface habitable : 163,2 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Séjour salle a manger (31,3 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Loggia (3,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • suite parentale (21,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • Terasse (27,4 m2)
    • Garage (25,5 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • Garage (40,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2693 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15627kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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