Maison à vendre 4 pièces - 136,30 m2 GOUDARGUES - 30
368 000 €
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Description
Récemment restaurée avec soin, cette propriété allie prestige patrimonial et confort moderne. Elle se compose d'un vaste séjour-cuisine de 39 m², baigné de lumière et idéal pour la convivialité, de trois chambres, dont deux élégantes suites parentales de 20 m², ainsi qu'une mezzanine au charme indéniable. Plusieurs salles d'eau et WC viennent parfaire l'aménagement, garantissant un confort optimal.
Située à quelques pas des restaurants, cafés et commerces, et à seulement quelques minutes d'un supermarché, la maison bénéficie d'une adresse recherchée où règnent à la fois le calme et l'animation villageoise. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité des terrains de tennis et des promenades au bord de la Cèze.
Ici, l'histoire et l'art de vivre se rencontrent : autrefois lieu de recueillement, cette chapelle est devenue un havre de paix unique, idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception conjuguant authenticité, raffinement et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,3 m2
- Surface habitable : 136,3 m2
- Surface terrain : 115 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d eau (5 m2)
- Bureau (6 m2)
- Cuisine sejour (39 m2)
- Salon (24 m2)
- suite parentale (20,5 m2)
- suite parentale (19,8 m2)
- mezzanine (6 m2)
- Degagement (5 m2)
- Entrée (11 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois et électricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 715 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550,0 € et 4830,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).