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Maison à vendre 6 pièces - 124,40 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8585

199 000 €

Honoraires charge vendeur

848 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 6 pièces - 124.4 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big

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Description

Idéalement située en plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de village de 125m² offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine indépendante, et d'un grand séjour lumineux, parfait pour les familles ou pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 50m² , un vrai coin de paradis pour vos repas d'été ou vos moments de détente.

Les atouts supplémentaires qui font toute la différence :

Garage spacieux de 38m², rare en centre-ville

Local commercial indépendant de 90m², idéal pour un commerce, un bureau, un atelier ou un investissement locatif

Ce bien offre un fort potentiel résidentiel et professionnel, que ce soit pour y vivre, lancer une activité ou générer des revenus locatifs.

Une opportunité unique à Bagnols-sur-Cèze, à ne pas manquer

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Vue globale

Surface totale : 247,6 m²
Surface habitable : 124,4 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (33,5 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- WC (2,6 m²)
- Bureau (14,9 m²)
- Terasse (52 m²)
- Salle d eau (5,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Degagement (4,1 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Garage (38 m²)
- local commercial (85,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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