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Maison à vendre 6 pièces - 191,33 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8551

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
823 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 191.33 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Villa avec piscine et vue dominante
Située dans un environnement calme et recherché de Bagnols sur Cèze, cette superbe villa, entièrement rénovée en 2014, offre des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur à la décoration soignée. Une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un magnifique séjour baigné de lumière, permettant de profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Le salon chaleureux et convivial, s'ouvre sur une piscine de 8x4 m, idéale pour les journées ensoleillées.
La villa dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant confort et intimité. Le terrain, agrémenté de plantes méditerranéennes, s'entretient aisément et des terrasses vous permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un carport et un garage viennent compléter ce bien, ainsi que des panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel de 1 400 €.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 191,3 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Véranda (23 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • grenier
    • Buanderie (16 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 3042 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 967,0 € et 1308,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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