CENTURY 21 La Big
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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 SABRAN - 30

Ref : 8545

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
829 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - SABRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Très belle maison des années 70 située dans un secteur calme et recherché de Sabran. Elle vous offre une superficie de 94 m² sur un terrain en palier d'environ 1000 m².
Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et d'une cuisine américaine ouverte sur un espace de vie lumineux, idéale pour les moments de convivialité.
Vous disposerez également de deux caves, parfaites pour le stockage ainsi que d'un garage attenant.
Maison bien entretenue, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. A visiter sans tarder!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 972 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • suite parentale (18 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Cave (23 m2)
    • Cave 2 (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 648 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

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