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Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 PONT ST ESPRIT - 30

Ref : 8509

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
827 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - PONT ST ESPRIT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A vendre très belle maison à Pont-Saint-Esprit de 180m² sur un étage comprenant un grand salon lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante, 3 belles chambres et une salle de bain.
En rez-de-chaussée, vous pouvez faire un petit appartement avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le tout se trouve à coté du garage et de la buanderie.
A l'extérieur vous avez une très belle piscine de 10 x 5 mètres et un local de 78m² avec portes vitrées à galandage, eau et électricité, à aménager comme vous le souhaitez. Vous trouverez aussi un cabanon de 20m² avec électricité à utiliser selon vos besoins.
Ce bien comprend également deux portails électriques et une alarme trois zones.
Idéale pour grande famille et/ou projet d'activité libérale. A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC 1 (2 m2)
    • WC 2 (2 m2)
    • Cuisine dete (20 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • escalier (4 m2)
    • Rangement (5 m2)
    • Garage (60 m2)
    • dépendance (78 m2)
    • dépendance (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2436 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8221kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

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