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Maison à vendre 7 pièces - 192,16 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8377

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
792 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 192.16 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Belle MAISON traditionnelle, dans un quartier résidentiel et calme de Bagnols sur Cèze, à proximité de toutes les commodités.
Ce bien qui bénéficie d'une rénovation de qualité sera idéale pour une grande famille et des personnes souhaitant avoir des revenus locatifs.
L'habitation principale qui se trouve à l'étage permet d'accéder directement de plain-pied à la terrasse et à la partie supérieur du jardin depuis la cuisine et le séjour baigné de lumière. Dans le séjour le système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau est complété par un poêle à granulés.
Cet étage est complété par 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés
En rez-de-jardin se trouve l'appartement de type 2 composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle d'eau, et de WC séparés.
Un vaste garage, un atelier, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Le soin apporté à l'amélioration des performances énergétiques vous assure un confort de vie tout au long de l'année.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 192,2 m2
  • Surface terrain : 926 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Couloir (9,1 m2)
    • Couloir 2 (5,5 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Sejour cuisine (18,5 m2)
    • Garage (45 m2)
    • dégagement 1 (3,6 m2)
    • atelier (13,3 m2)
    • Cave (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pac air/eau, gouttières, isolation toiture, poele à granulés, ravalement, pompe forage
  • Taxe foncière : 1846 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/04/2025

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