Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,21 m² ST NAZAIRE - 30

À vendre : Appartement lumineux avec séjour spacieux à Saint-Nazaire Rentabilité brute d'environ 10 % (nette environ 8%)

Découvrez ce charmant appartement offrant un séjour convivial de près de 24 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité sonore.

Un bien idéal pour les investisseurs, avec un loyer prévisible compris entre 600 € et 650 € charges comprises et une rentabilité brute d'environ 10 %.

Côté pratique, une cave privative complète ce bien.
Les commerces et transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Saint-Nazaire desservi par les lignes 121 et 122, facilitant vos déplacements au quotidien.

Situé au cœur du Gard rhodanien, l'appartement profite d'un environnement attractif à proximité de nombreux sites touristiques majeurs tels que les Gorges de l'Ardèche, le Pont du Gard, Uzès et Avignon, offrant ainsi un fort potentiel pour de la location saisonnière ou étudiante.

Une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre au cœur d'une région touristique prisée.