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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,21 m2 ST NAZAIRE - 30

Ref : 8349

70 500 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.21 m2 - ST NAZAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé cœur de Saint-Nazaire. Niché au premier étage, il offre un cadre vie moderne et confortable. Avec ses deux chambres lumineuses, vous serez séduit par l'espace de vie harmonieux. La salle de bain, moderne, la cuisine équipée et aménagée ajoutent une touche de modernité à l'ensemble.

Le séjour spacieux de près de 24 m² est parfait pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, assurant confort et tranquillité.

Côté pratique, une cave est à votre disposition. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Saint-Nazaire - Cité du Bosquet à seulement une minute à pied, desservi par les lignes 121 et 122

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC indépendant (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Séjour salon (23,7 m2)
    • Cuisine Appt (6,5 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Fenêtre pvc dv
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 848 €
  • Charges de copropriété : 131 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 427,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021

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