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Maison à vendre 3 pièces - 85,59 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8338

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
829 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Opportunité à saisir!!!
Dans un quartier très recherché de Bagnols sur Cèze, découvrez cette jolie maison de 86 m² de plain pied avec ses 2 chambres et une possibilité d'en créer une troisième. Vous pourrez profiter également d'un grand séjour lumineux et de sa cuisine indépendante. Le bien est sur un terrain arboré en paliers de 1500 m².
Ce bien est situé à proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.
Parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire. A visiter rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 1 577 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave (16,2 m2)
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chaufferie (10,3 m2)
    • Garage (28,3 m2)
    • Pièce à aménager (20,6 m2)
    • Terasse (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 23 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20149kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

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