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Maison à vendre 3 pièces - 85,59 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8338

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
805 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 85.59 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Charmante maison de 86 m² située dans un environnement paisible et recherché à Bagnols sur Cèze. Edifiée sur un terrain en paliers de 1500 m², elle offre une terrasse spacieuse de 40m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.
A l'intérieur, vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée et le séjour convivial de 23m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 2 chambres et la possibilité d'en faire une troisième à côté du garage de 28m² qui offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Le système de chauffage au fioul assure un confort thermique optimal.
Ce bien est situé à proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.
Parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire. A visiter rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 1 577 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave (16,2 m2)
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chaufferie (10,3 m2)
    • Garage (28,3 m2)
    • Pièce à aménager (20,6 m2)
    • Terasse (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 23 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20149kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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