4 pièces - 70 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
Ref : 8278
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cet appartement T4 lumineux de 70 m², idéalement situé au cœur de Bagnols-sur-Cèze. Refait à neuf, ce T4 offre un cadre de vie moderne et confortable avec une cuisine totalement aménagée et équipée ( frigo, lave vaisselle, machine à laver,...). Profitez d'une vue imprenable sur le jardin depuis votre balcon, parfait pour des moments de détente.
Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bagnols-sur-Cèze - Avenue Cap Gayte sur la ligne 121, vous accéderez facilement aux commodités environnantes. Les commerces, tels que Netto et Intermarché, ainsi que les écoles comme le Lycée polyvalent Albert Einstein, sont à quelques pas. Profitez également des espaces verts à proximité, tels que le Parc du Mont Cotton.
Ne manquez pas cette opportunité à 105 000€. Contactez-nous pour une visite !
Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,7 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m2)
- Salon (14,9 m2)
- Séjour (9,9 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cave (7,1 m2)
- Balcon (2,6 m2)
- Loggia (1,6 m2)
- placard encastré (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 7,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Fenêtre pvc dv
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : rien
- Taxe foncière : 1210 €
- Charges de copropriété : 93 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 94
- Charges courantes par an : 1028,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
