Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 GOUDARGUES - 30
545 000 €
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Description
Située au cœur de la magnifique Vallée de la Cèze, à Goudargues, charmant village surnommé «la Venise Gardoise», venez découvrir cette belle maison de 7 pièces offrant une superficie de 148 m² habitables.
Elle se compose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis, de 2 salles d'eau, dont une avec baignoire, ainsi que 2 toilettes indépendants.
Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation et d'une cheminée à insert, pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Vous serez séduits par la vue exceptionnelle qu'offre la maison sur le village de Goudargues et les collines environnantes un véritable havre de paix au cœur d'un environnement préservé.
Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison allie confort, espace et douceur de vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités de Goudargues.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis dans le Gard !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185,6 m2
- Surface habitable : 148 m2
- Surface terrain : 789 m2
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Nombre de pièces : 7
- Cuisine sejour (26,9 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Salon (24,0 m2)
- WC indépendant (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Buanderie (9,0 m2)
- Chambre 1 (13,8 m2)
- WC indépendant (1,4 m2)
- Chambre 2 (16,4 m2)
- Salle de bain (7,2 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Chambre 5 (14,3 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Garage (37,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol bois et électricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Barbecue
- Fenêtre pvc dv
- Porte électrique garage
- Piscine
- Terrain clos
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : clim dans cuisine 07/25
- Taxe foncière : 1091 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).