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Maison à vendre 9 pièces - 160 m2 ST MICHEL D EUZET - 30

Ref : 7744

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 160.0 m2 - ST MICHEL D EUZET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Sur les hauteurs de Saint Michel d'Euzet, dans la Vallée de la Cèze, une maison principale de 120m² et un T2 indépendant de 40m² sur un terrain arboré d'environ 2630 m² constructible.
La maison principale se compose d'un salon de 26m² équipé d'un insert, trois chambres, une cuisine indépendante de 14m², une salle de bain, une salle d'eau et un bureau.
Le T2 annexe se compose d'une pièce de vie d'environ 24m² avec cuisine américaine, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau de 5m². Une pièce attenante au T2 permet un espace de rangement pour vélos et autres.
Toutes les menuiseries ont été refaites en double vitrage PVC, un forage est exploitable après révision. Possibilité de division. Un bien à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 634 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon (26 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Appartement (40 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,5 m2)
    • Couloir 2 (5 m2)
    • abris (11 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Forage
  • Cheminée
  • Fenêtre pvc dv
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1580,0 € pour 2022

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