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maison à vendre 6 pièces - 151,35 m2 CONNAUX - 30

Ref : 7226

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.35 m2 - CONNAUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans un quartier calme du ravissant village de CONNAUX et à proximité des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir cette villa d'environ 152m² habitables, de plain-pied, sur un terrain de 1337m².
La maison offre une vaste pièce de vie d'une surface totale d'environ 60 m² intégrant un lumineux salon avec parquet et un espace repas avec sa cuisine ouverte qui donne sur une terrasse avec vue sur le jardin.
La partie nuit est composée de 4 chambres de 12,14m², de 13m² et 14,25m², d'une salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC séparés.
Le garage et le sous-sol représentent la superficie de la maison, ce qui assure un très grand espace de rangement !
A ACQUERIR rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 151,4 m2
  • Surface habitable : 151,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Séjour/cuisine (32,6 m2)
    • couloir 1 (8,2 m2)
    • Salle de bains et salle deau (10,7 m2)
    • WC 1 (2,4 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Chambre1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Couloir 2 (3,9 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • Sous-sol (151 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 151 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre pvc dv
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2022

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