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maison à vendre 7 pièces - 149,20 m2 ST MARCEL DE CAREIRET - 30

Ref : 6781

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Description

A St Marcel de Careiret, Venez découvrir ce mas de 150m² habitables environ répartis sur 2 niveaux sur un terrain constructible de 2918m².
Cette bâtisse de caractère vous offre tout le confort d'un logement moderne grâce à une belle rénovation
En rez de jardin se trouve une première habitation composée d'une cuisine dinatoire de 16m² environ, un salon baigné de lumière de 15m² environ, une chambre de pus de 12 m² et une salle d'eau
A l'étage vous trouverez un séjour cuisine de plus de 40m² avec cheminée, une chambres de 18m² environ, une chambre de 13m², une autre de plus 12m² avec un accès direct à la terrasse , une salle d'eau et 2 WC séparés.
Ce bien d'exception vous réserve quelques surprises avec ses nombreuses dépendances et même un vrai atelier de menuisier pouvant être utilisé comme un garage.
Amoureux du calme et des beaux espaces, ce bien est pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 149,2 m2
  • Surface terrain : 2 912 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (15,9 m2)
    • Cuisine / SAM (16,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • arrière cuisine (1,6 m2)
    • Cuisine / Séjour (40,6 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Salle deau (8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (7 m2)
    • dépendance (180 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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