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Maison à vendre 7 pièces - 235,72 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6149

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bagn-sur-Cèze, un véritable havre de paix offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain spacieux de 1400m², cette propriété vous séduira par ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. La suite parentale vous offre un espace privé idéal pour se détendre.
La véranda baignée de lumière est un endroit parfait pour profiter des belles journées en toute saison.
Un atout majeur de cette maison est son studio indépendant de 26m², parfait pour accueillir des invités, pour un projet locatif ou professionnel.

Cette maison est habitable sans travaux, avec une excellente isolation thermique et énergétique, classée en DPE A. Le chauffage central et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels qu'ALDI et Carrefour Market à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 235,7 m2
  • Surface terrain : 1 393 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (21 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Véranda (43,2 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • suite parentale (21 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle deau (5,6 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • WC Étage (1,4 m2)
    • Appartement (26,7 m2)
    • WC indépendant (1,3 m2)
    • Buanderie (35 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : pompe à chaleur AIR/EAU à changer pour chauffage au sol
  • Taxe foncière : 3271 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863,0 € et 1167,0 € pour 2021

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