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maison à vendre 7 pièces - 235,72 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6149

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 235.72 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Exclusivité
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Description

Sur les hauteurs de Bagnols sur Cèze, sur une parcelle de près de 1400m², dans un quartier prisé, venez découvrir cette grande villa récente d'environ 230 m².
La maison est composée d'une cuisine ouverte de 20m², un salon véranda de 45m² doté d'un poêle à granules, une salle à manger de 20m², quatre chambres (12, 13.5 et 12m² env.) dont une parentale de 21m², deux salles d'eau, terrasses et balcons agrémentent le tout.
Au niveau inférieur, une pièce de 25m² avec terrasse, une salle d'eau, un cellier avec la possibilité de faire un coin cuisine !
Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granules, double vitrage, volets roulants, portes à galandage, travertin dans toute la maison
Sa superbe vue dégagée et ses nombreuses terrasses vous raviront !
Un bien à découvrir !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 235,7 m2
  • Surface terrain : 1 393 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (21 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Véranda (43,2 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • suite parentale (21 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle deau (5,6 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • WC Étage (1,4 m2)
    • Appartement (26,7 m2)
    • WC indépendant (1,3 m2)
    • Buanderie (35 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : pompe à chaleur AIR/EAU à changer pour chauffage au sol
  • Taxe foncière : 3271 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863,0 € et 1167,0 € pour 2021

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