maison à vendre 12 pièces - 250 m² CORNILLON - 30

Ref : 3946

495 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 12 pièces - 250.0 m2 - CORNILLON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big

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Description

Dans un petit village de la Vallée de la Cèze, près de Goudargues, des cascades du Sautadet et tout proche des Gorges de l'Ardèche, Belle maison des Templiers édifiée très certainement au XIIIème siècle, qui a été restaurée avec élégance et avec des matériaux de très grande qualité.
Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir deux caves voutées, une chaufferie, une spacieuse cour , deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant. Un bel escalier en pierre vous permettra d'accéder au premier étage qui dispose d'une superficie d'environ 100 m² avec sa belle cuisine, sa salle à manger, son salon et cheminée. Le tout se prolonge sur une vaste terrasse, afin de profiter confortablement de la vue sur la nature, du soleil lors de la période estivale.
Pour vous rendre au deuxième et dernier étage, vous prendrez un splendide escalier en fer forgé, afin de découvrir sa mezzanine qui dessert trois chambres avec salle d'eau et wc indépendant , une très belle suite parentale extrêmement bien équipée avec sa salle de bain wc , douche et dressing. Le deuxième étage dispose également d'une terrasse de 60m² agrémenté d'une jolie piscine avec une vue à couper le souffle, sur la vallée de la Cèze. Il faut pousser la porte pour découvrir cet endroit confidentiel et magnifique , à envisager en maison familiale, en chambres d'hôtes ou gîtes. L'habitation dispose de deux entrées. En vente en EXCLUSIVITE ds votre Agence Century21 La Big Bagnols sur Cèze.

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Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 250 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur air eau
Eau chaude : Pompe à chaleur
façade : m
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 1503 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 octobre 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

112,99
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

5,93
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Patrice soares , agent commercial (RSAC 847754330)

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