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Tél : 04.66.89.07.55

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Appartement f2 à louer - 2 pièces - 45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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705 €/mois C.C.
Description Réf: 3210 Créer une alerte e-mail

À louer à Montpellier, appartement de Type 2 de 45,03m² dans la résidence de standing (ascenseur et jardin) et sécurisée (double digicode pour accéder à la résidence, interphone et serrure 3 points) « Le Mandarin » (2009). Idéalement situé quartier « La Lironde », à 150 mètres de la ligne 1 de Tramway, exposé plein Sud et dans un environnement arboré, sérénité et confort sont au rendez-vous. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23,24m² avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée (plaques à gaz), d'une chambre de 10,92m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse de 6,05m². L'intégralité du logement est équipée du double vitrage, murs isolés. Son chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière neuve). Les charges comprennent (les charges de copropriété dont l'eau, les ordures ménagères). Possibilité de louer un garage de 22,40m² pour un supplément de 37,00 € C.C / mois dont 2,00 € de charges (Honoraires de location supplémentaires : 31,50 € dont 10,00 € d'établissement de l'état des lieux d'entrée et 21,50 € d'honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail). Disponible à la location dès le 16 février 2018, contactez-nous au 04.66.89.07.55.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour/cuisine (23,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Terrasse (6,1 m2)
    • Garage (22,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Détail du loyer: 705 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 75,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 567 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • - Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

A proximité

  • Autoroute
  • Centre commercial
  • Piscine olympique
  • Tramway
  • Université

Les performances énergétiques

  • 109
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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