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maison à vendre 5 pièces - 107,25 m2 LIRAC - 30

Ref : 6927

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 243900€
maison à vendre - 5 pièces - 107.25 m2 - LIRAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Coup de cœur pour cette maison de plain-pied idéalement située à Lirac.
Sur un terrain piscinable de 1450 m² comprenant des arbres fruitiers, la maison se compose d'une grande cuisine ouverte sur un hall d'entrée , un salon/salle à manger lumineux de 30m², 3 belles chambres avec placard intégré dont 2 donnant sur les terrasses ombragées, 1 salle de bain, 1 grande buanderie ainsi qu'un garage.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Au calme, pas de vis à vis, à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Terasse (16,5 m2)
    • Hall (6 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de rafraichissement
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/06/2023

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