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maison à vendre 5 pièces - 96,55 m2 CONNAUX - 30

Ref : 6675

225 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 96.55 m2 - CONNAUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A découvrir au cœur du village recherché de Connaux, maison d'environ 100m² habitables sur un jardin clos de 435m². Au rez de chaussée, vous découvrez une cuisine indépendante, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un joli escalier en bois vous guide ensuite vers l'étage où vous disposez de 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand placard. A l'extérieur, vous profitez d'un garage de 67m² pouvant être aménagé à votre convenance, d'un local et d'un puits. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les plus : volets électriques solaires, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois.
A visiter, sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 174,8 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • abris (67,4 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (25,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Local buanderie (10,9 m2)
    • Salle d eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage PVC - volet éléctrique solaire 2016 Année rénovation: 1970

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1830,0 € pour 2021

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