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maison à vendre 6 pièces - 121,55 m2 SABRAN - 30

Ref : 6096

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.55 m2 - SABRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans le village très recherché de Sabran, cette belle maison à étage d'une surface de 121m² vous offre une lumineuse pièce de vie de 40m² équipée d'une cheminée, une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres de 11 à 12m², un bureau, un WC séparé, une salle de bains et un cellier.
L'étage se compose de deux chambres, de 11 à 12m², une salle d'eau et un WC séparé.
Le terrain arboré de 1010m² vous permettra de profiter des beaux jours.
Le garage de 24 m² peut abriter un véhicule, ainsi qu'un espace atelier et vous permet également de stocker du matériel sur la mezzanine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,6 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (5,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • WC
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Chambre1 (11,8 m2)
    • WC 2
    • Salle de bain 2 (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée à insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1329 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
108
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

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