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maison à vendre 4 pièces - 78 m2 LAUDUN L ARDOISE - 30

Ref : 6063

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - LAUDUN L ARDOISE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Située sur l'agréable village de Laudun, cette jolie maison de plain-pied de 78 m² vous séduira par sa pièce de vie de 30m², équipée de sa cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une accueillante terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un terrain clos et arboré de 400 m² ainsi qu'un garage de 25m² viennent compléter ce bien.
Au nord, vous vous trouvez en fin de zone constructible et bénéficiez ainsi de la vue sur les collines et vignes ; au sud, le jardin est picinable et il existe la possibilité de créer une 4ème chambre dans le garage
En vente en exclusivité dans votre agence Century 21 La Big 04 66 89 07 55

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (25,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/07/2013

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