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  4. Achat Appartement BAGNOLS SUR CEZE (30200)

appartement à vendre 4 pièces - 107,40 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 5658

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 107.4 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Exclusivité
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Description

Beaucoup de potentiel pour ce grand appartement de 107 m² environ, situé au 1er étage d'un hôtel particulier en centre ville, avec ascenseur et bénéficiant de deux entrées.
Utilisé en tant que cabinet médical, il peut être réaffecté à cette fonction très facilement.
Ou bien alors, si vous souhaitez exprimer votre créativité et lui faire retrouver ses origines, il peut être facilement aménagé en un superbe loft !
Ou encore, si vous recherchez un investissement locatif, avec quelques travaux vous pourrez le réaménager aisément en 2 logements.
Ses 2 entrées indépendantes, dont un accès direct sur la rue, lui donnent également la possibilité de créer un garage.
De nombreuses possibilités !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Bureau (8,4 m 2)
    • placard (0,4 m 2)
    • placard (0,4 m 2)
    • pièce (14,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Couloir (11 m 2)
    • Vestiaire (3,9 m 2)
    • pièce (9,6 m 2)
    • Salle de bains et salle deau (10,7 m 2)
    • Séjour (39,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards
  • Fenêtre pvc dv
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : réfection peintures marches escaliers
  • Taxe foncière : 1566 €

À proximité

  • Commerces : 5 m
  • Crèche : 300 m
  • Lycée : 200 m
  • Ecole : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
204
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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