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maison à vendre 11 pièces - 353 m2 ST LAURENT DES ARBRES - 30

Ref : 5524

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 353.0 m2 - ST LAURENT DES ARBRES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Entre Avignon et Uzès, à 20 minutes de la gare d'Avignon, dans un village avec toutes les commodités, belle propriété en pierre de 353 m2 rénovée sur 4120 m2 de terrain clos sans vis-à-vis avec deux piscines.
Exploité actuellement en chambres d'hôtes.
Idéalement située elle vous propose au rez-de-chaussée: un vaste salon/salle à manger de 68m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau de 22m², 1 studio avec une cour privative, une buanderie, 1chaufferie ainsi qu'un grand garage de 43m².
A l'étage vous découvrirez 5 chambres avec chacune leurs salles d'eaux ou salles de bains. Au dernier niveau vous disposerez de 2 chambres avec une salle d'eau.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 26m² avec une salle d'eau, jacuzzi et piscine privative.
Deux entrées indépendantes avec un parking pour les visiteurs. Ainsi que d'un joli jardin paysagé et ombragé qui vous permettra de profiter du charme de la campagne Provençale.

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Vue globale

  • Surface totale : 512,4 m2
  • Surface habitable : 353 m2
  • Surface terrain : 4 120 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • dépendance (25,9 m 2)
    • Hall (19,5 m 2)
    • Bureau (22,7 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Cuisine (15,7 m 2)
    • Salon/ Salle à manger (47,1 m 2)
    • Couloir (3,4 m 2)
    • Buanderie (23,8 m 2)
    • pièce (12 m 2)
    • studio (26,2 m 2)
    • Chaufferie (16,0 m 2)
    • Chambre 1 (25,0 m 2)
    • Couloir (6,0 m 2)
    • pièce (17,6 m 2)
    • Couloir (14,7 m 2)
    • Chambre 2 (28,1 m 2)
    • Chambre 3 (24,6 m 2)
    • Chambre 4 (26,7 m 2)
    • Chambre 5 (15 m 2)
    • Couloir (1,4 m 2)
    • Chambre6 (15,8 m 2)
    • Chambre7 (15,1 m 2)
    • Salle de bain (1,4 m 2)
    • Garage (48,7 m 2)
    • pièce (10,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : la toiture et la facade refaite il y a un an, la totalité du bien a était rénové forage neuf de 1 an Fosse septique vidanger de 1an Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 4241 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 146
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an

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