maison à vendre 6 pièces - 172,04 m2 GAUJAC - 30

Ref : 5516
384 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 172.04 m2 - GAUJAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Maison de village proche de toutes commodités, complètement rénovée avec gout par un architecte d'intérieur.
Cette maison en pierre mélangeant l'ancien et le moderne comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse et un jardin de 50m², vous y découvrirez également un salon-séjour de 30m² ainsi qu'un coin buanderie ou atelier de 15m². L'accès à l'étage ce fait par un escalier en pierre de taille qui dessert sur 2 niveaux, le premier niveau comprend une suite parentale de 19m², un couloir avec un filet en puis de lumière donnant accès à un coin bureau, une salle de bain et deux belles chambre avec dressing de 16 et 17m². Au deuxième étage vous découvrirez une quatrième chambre de 18m² avec possibilité d'un coin douche, ainsi qu'un bureau.
Le jardin quant à lui vous donne accès à deux belles caves voutées ainsi qu'un coin cour avec possibilité parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,3 m2
  • Surface habitable : 172,0 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine / SAM (17 m 2)
    • Salon (30 m 2)
    • Buanderie (15,9 m 2)
    • Chambre 1 (18,8 m 2)
    • Salon2 (17 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • dgt (5 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • Chambre 2 (15,6 m 2)
    • Chambre 3 (17,9 m 2)
    • dgt (5,3 m 2)
    • Chambre 4 (18 m 2)
    • Bureau (5,3 m 2)
    • Cave 1 (16,7 m 2)
    • Cave 2 (15,4 m 2)
    • Terrasse (5 m 2)
    • jardin (50 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète du bien Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
144
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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