maison à vendre 6 pièces - 125 m2 GOUDARGUES - 30

Ref : 5167
220 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

A deux pas du centre de Goudargues, dans un petit lotissement sur un terrain de 538m², cette maison d'environ 125m² offre 2 logements indépendants.
La première habitation d'environ 70m² est une maison de plein pied avec cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, un coin rangement, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse couverte. Cette maison est actuellement vide et des travaux sont à prévoir pour remettre au goût du jour. Menuiseries bois, simple vitrage.
La deuxième habitation d'environ 55m² est actuellement louée au prix de 480€ + 35€ de charges. Elle se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte, salle de bain et WC indépendant au rez de chaussée et deux chambres à l'étage. Cette maison dispose également de 2 caves en sous-sol.
Elle possède 2 compteurs électriques indépendants, 2 chauffe-eau, et 2 compteurs divisionnaires d'eau potable. Ideal pour du revenu locatif. Il est néanmoins possible de créer une communication entre les 2 habitations.
C'est à voir dans votre agence Century 21 de Bagnols. Pour de plus amples renseignements appelez nous au 0466890755

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (22,4 m 2)
    • Bureau (4,9 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle de bain (5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Couloir (2 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel panneaux rayonnants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1266 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 330
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Myriam charbit , agent commercial (RSAC 503170193)

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