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Tél : 04 66 89 07 55

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Maison à vendre - 6 pièces - 215,0 m2 - CODOLET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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400 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 215,0 m2 - CODOLET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 5104

400 000 €

Description Réf: 5104

Dans le centre du village de Codolet, mas de village d'environ 215 m² habitables en pierre de taille sur un terrain de 624m², plat, clôturé, arboré, sans vis à vis avec piscine Desjoyaux orientée plein sud et avec l'arrosage automatique. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité dans l'allée fermée par un portail électrique.
Ce mas se compose au rez de chaussée d'un grand salon de 70m² ouvert sur la cuisine aménagée de 11m², ainsi qu'une buanderie, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec un sol en pierre du gard, une cheminée, un escalier et une façade en pierre apparentes.
A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres dont 2 donnant sur la piscine, une grande salle de bain avec WC et un espace bureau.
Et si le coeur vous en dit, vous pourrez aussi exploiter le grenier puisque les combles sont aménageables.
Cette maison a été rénovée. Toiture reviséecen 2006, installation de panneaux photovoltaiques qui rapportent entre 1300€ et 1600€ /an, laine de verre dans les combles, installation de 2 fenêtres de toit, double vitrage pvc sur la quasi totalité des menuiseries, carrelage, parquet flottant dans les chambres.
Cette maison est située au Sud Est de Bagnols sur Cèze dans le village du gard Rhodanien de Codolet.
Ce village comporte tous les commerces de proximité (école, boulangerie, tabac / presse...).
Pour tout renseignement, photo ou visite contactez l'agence CENTURY 21 La Big de Bagnols sur Cèze. Tel 04 66 89 07 55.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 624 m2
    • Entrée (7,2 m 2)
    • Séjour (70 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Buanderie (4,3 m 2)
    • Bureau (7 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Dégagement (8 m 2)
    • Chambre 1 (27,6 m 2)
    • Chambre 2 (14,1 m 2)
    • Chambre 3 (21,5 m 2)
    • Chambre 4 (21,1 m 2)
    • Salle de bains (14,1 m 2)
    • Bureau (4,5 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    • grenier (100 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Terrain clos
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : piscine desjoyaux et arrosage automatique en 2004 toiture refaite par chataignier cornillon en 2006 et pose velux et laine de verre(facture de 20000€TTC) , le reste sain panneaux photovoltaiques en 2006. Les clients payent l'élec normalement et tous les ans en sept ils communiquent le relevé des heures et récupèrent entre 1300 et 1600€ /an. ballon eau chaude possibilité de ne pas lancer la production d'eau chaude des 2 en même temps, système de blocage Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1279 €
A proximité
  • Commerces
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 183
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 183 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Myriam charbit, agent commercial (RSAC 503170193)
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 334
Authentifié par Qualitelis

9/10

satisfait de century 21 principalement de maxime MAURICE pour l'acquisition du bien je reste un peu septique sur celle qui se charge de me trouver …   Lire la suite

Marie-France P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-France P. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

satisfait de century 21 principalement de maxime MAURICE pour l'acquisition du bien je reste un peu septique sur celle qui se charge de me trouver un locataire service gestion carole MICHEL

8/10

Achat d'un studio au chateau de Lascours. Agent très aimable et serviable. Une bonne transaction menée rapidement.  

Jean Paul M.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Paul M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Achat d'un studio au chateau de Lascours. Agent très aimable et serviable. Une bonne transaction menée rapidement.

10/10

tout c'est bien déroulé je recommande cette agence  

Dominique R.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

tout c'est bien déroulé je recommande cette agence

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Notes
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Contact

CENTURY 21 La Big
2 rue Louis Thomas
30200 BAGNOLS SUR CEZE
04 66 89 07 55
labig@century21.fr