Maison à vendre - 7 pièces - 176,83 m2 - LAUDUN L ARDOISE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 La Big
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Maison à vendre - 7 pièces - 176,83 m2 - LAUDUN L ARDOISE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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440 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 176,83 m2 - LAUDUN L ARDOISE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

RĂ©f: 4835

440 000 €

Description RĂ©f: 4835

A Laudun, à 2 minutes du centre ville, sur un beau terrain arboré de 1000m² sans aucun vis à vis et au calme, cette belle maison de standing d'environ 180 m² vous séduira.
Elle compte 5 chambres dont 4 en rez de chaussée. La pièce de vie avec cuisine ouverte fait 46 M². A l'étage une grande suite parentale avec accès sur une terrasse de 19m².
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et entretenu avec une grande terrasse de 78m² dont une partie de terrasse couverte pour déjeuner aux beaux jours, une piscine clôturée avec pool house, le forage qui alimente toute la maison, l'arrosage automatique et un grand garage de plus de 60m².
Equipée avec plancher chauffant rafraîchissant, climatisation au salon et dans la suite parentale, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir sur cette maison qui vous séduira sans aucun doute !
A voir sans tarder chez Century 21 LA BIG de Bagnols ! Pour plus d'info consultez nous au 0466890755

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 176,8 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • SĂ©jour (46,6 m 2)
    • Chambre 1 (12,9 m 2)
    • Chambre 2 (14,1 m 2)
    • Chambre 3 (12,5 m 2)
    • Chambre 4 (15,9 m 2)
    • Chambre 5 (13,8 m 2)
    • Cuisine (22,6 m 2)
    • Salle de bains (9,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (7,1 m 2)
    • WC Étage (1,6 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • DĂ©gagement (8,2 m 2)
    • DĂ©gagement Ă©tage (5,2 m 2)
    • Buanderie (12,3 m 2)
    • Patio (12 m 2)
    • Garage (63 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2002
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Mixte climatiseur rĂ©versible pompe Ă  chaleur air eau
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Air conditionnĂ©, double vitrage, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : chauffage plancher chauffant et raffraichissant PAC air eau RDC et Ă©tage + clim salon et suite parentale Ă©tage + chaudière fioul eau chaude piscine construite en 2013 plaque polystyrene, 3 ceintures ferraillage, bĂ©ton coulĂ© et liner avec abri pool house 12m² et arrivĂ©e eau
  • Taxe foncière : 2700 €
Les performances énergétiques
  • 91
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Myriam charbit, agent commercial (RSAC 503170193)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 339
Authentifié par Qualitelis

9/10

satisfait de century 21 principalement de maxime MAURICE pour l'acquisition du bien je reste un peu septique sur celle qui se charge de me trouver …   Lire la suite

Marie-France P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-France P. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

satisfait de century 21 principalement de maxime MAURICE pour l'acquisition du bien je reste un peu septique sur celle qui se charge de me trouver un locataire service gestion carole MICHEL

8/10

Achat d'un studio au chateau de Lascours. Agent très aimable et serviable. Une bonne transaction menĂ©e rapidement.  

Jean Paul M.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Paul M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Achat d'un studio au chateau de Lascours. Agent très aimable et serviable. Une bonne transaction menée rapidement.

10/10

Tres bonne performance. Prestataire prenant en compte les besoins du client  

Jean Paul M.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Paul M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Tres bonne performance. Prestataire prenant en compte les besoins du client

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 La Big
2 rue Louis Thomas
30200 BAGNOLS SUR CEZE
04 66 89 07 55
labig@century21.fr