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Maison à vendre - 6 pièces - 103,0 m2 - LAUDUN L ARDOISE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 103,0 m2 - LAUDUN L ARDOISE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 4826

Vous pourrez aller à pied faire vos courses car cette maison de village est située dans le centre.
La configuration permet d'aménager un studio au rez de chaussé et un T3 à l'étage.
Au RDC se trouve un studio avec terrasse de 30m², une cave de 29m² et une cour d'environ 21m² avec un abri voiture.
A l'étage un appartement de 2 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m², une salle d'eau et une terrasse.
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 142,7 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 170 m2
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Séjour (25,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,7 m 2)
    • Chambre 2 (19,4 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • Chambre RDC (13,1 m 2)
    • pièce (17,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • box : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage
Les Plus
  • box
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : toiture révisée avril 2014. Dépose, pose de voliges et tuiles DCL, réalisation de solins en plomb, étanchéité de la cheminée et pose d'un vélux (facture décennale)
  • Taxe foncière : 678 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
309
Certifié par Qualitelis

7/10

Jusqu'à l'offre d'achat tout avait l'air d'aller bien, il manquait juste le permis de construire de l'extension mais on ne s'inquiétait pas car il su…   Lire la suite

. D.
Client Acheteur après compromis de vente
. D. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Jusqu'à l'offre d'achat tout avait l'air d'aller bien, il manquait juste le permis de construire de l'extension mais on ne s'inquiétait pas car il suffisait de voir avec la mairie. La signature du compromis a été très difficile. Il y a eu le covid qui nous a fait perdre 1 mois car le notaire de la vendeuse refusait de faire du télétravail. Puis la mauvaise volonté de ce notaire a continué à nous faire perdre du temps et de l'argent. Le pompon a été le constat de non conformité des travaux réalisés pour l'extension. Nous recommençons à visiter des maisons en espérant que cette fois cela se passe bien.

10/10

Mon mari et moi sommes très satisfaits par l'agence Century 21 de Bagnols sur Cèze qui , par l'intermédiaire de son agent très professionnel et à l'é…   Lire la suite

Roger B.
Client Acheteur après compromis de vente
Roger B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Mon mari et moi sommes très satisfaits par l'agence Century 21 de Bagnols sur Cèze qui , par l'intermédiaire de son agent très professionnel et à l'écoute de nos désirs , a su nous trouver l'appartement qui nous convient , merci à toute l'équipe .

10/10

Personnes à l'écoute et réactives. Ils ont su accompagner, répondre aux questions et même parfois rassurer. Pédagogues et avenant, la relation a fac…   Lire la suite

Driss B.
Client Acheteur après acte de vente
Driss B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnes à l'écoute et réactives. Ils ont su accompagner, répondre aux questions et même parfois rassurer. Pédagogues et avenant, la relation a facilité le projet.