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maison à vendre 3 pièces - 118 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 4373

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230250€
maison à vendre - 3 pièces - 118.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Venez découvrir ce bien idéal pour un investisseur.
En rez de chaussée se trouve un local commercial (exploité aujourd'hui en salon de coiffure) d'une surface de 75m² environ avec 1 réserve, 1 douche 1 WC avec accès PMR et une terrasse d'environ 44m².
Au premier étage se trouve un appartement T2 climatisé pouvant être habité ou louer selon votre souhait. Ce dernier vous offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 25m², une chambre d'un peu plus de 10m² et une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une terrasse de 28m² environ.
Un jardinet de 75m² complète ce bien.
N'attendez pas pour nous contacter pour plus d'informations

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,9 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour cuisine (25 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (28 m2)
    • local commercial (57 m2)
    • pièce (8,7 m2)
    • Salle d eau (1,9 m2)
    • WC 2 (7,7 m2)
    • Terrasse (44 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2028 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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