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Maison à vendre - 6 pièces - 300 m2 - VENEJAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 300 m2 - VENEJAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3904

Vénéjan maison de 300 m² environ pour 12 personne avec 5 chambres et 4 salles de bains.

Dans le Gard provençal, tout proche des superbes gorges de l'Ardèche, ce grand mas authentique, avec sa magnifique piscine couverte par un abri rétractable, est situé dans la campagne aux abords du village de Vénéjan. Loin de toute nuisance et dans une totale intimité, cette propriété de 4600 m2 environ, par sa configuration avec ses annexes, lui permet d'accueillir plusieurs familles confortablement.

Vous pénétrez dans la propriété par un grand portail et arrivez sur une grande esplanade en pierre avec ses pins où vous pourrez garer vos véhicules et accéder à l'annexe et à la maison.

Du haut de l'escalier permettant d'entrer dans la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse et dominer le splendide jardin et la campagne environnante. La cuisine d'été est couverte et fermée. Elle fait office de cuisine et de salle à manger et dispose d'une table pouvant accueillir 18 personnes. Elle est la mieux équipée de la maison avec un barbecue à gaz, un en bâti et un four à pain. La piscine est chauffée par pompe à chaleur et abri rétractable. Douche solaire. Sauna dans le pool house. Balancelle. Abri pour 3 voitures.

Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une immense cuisine-salle à manger d'été en pierre apparente et toute équipée avec une table pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes. Ce sera votre coin privilégié pour prendre vos repas en famille.

Une haie sépare l'habitation d'un jardin de 3000 m2 où se trouve la très belle piscine rectangulaire avec ses transats. Cette piscine grâce à son chauffage et à son abri rétractable, garde une bonne température de l'eau d'avril à octobre. Un petit pool house avec sauna, douche et WC ainsi qu'une petite terrasse avec sa balancelle complètent idéalement ce lieu idyllique.

L'accès à l'habitation se fait à l'étage par la terrasse dans le salon ou la cuisine qui dispose d'une table et des chaises. Un couloir traversant donne accès à un WC séparé, à une salle de douche et aux autres pièces : la chambre jaune, la chambre ocre et sa splendide salle de bains thalasso avec baignoire et cabine de douche et la chambre bleue, chacune avec un lit double. Au bout du couloir, il y a une très grande pièce, avec sa cheminée, pouvant accueillir toute la famille et qui fait office de salon/salle à manger.

Au rez-de-chaussée, un studio avec entrée indépendante, terrasse, coin cuisine, petit salon, salle de douche et WC dispose d'un lit double.

Un autre studio indépendant avec terrasse se situe à l'étage d'un bâtiment annexe et comporte un coin-cuisine, une salle de douche avec WC et deux lits superposés pouvant héberger jusqu'à 4 personnes.

Cette immense et belle propriété, avec des extérieurs admirables, située au grand calme, est parfaite pour passer un très agréable séjour en famille, en pleine campagne et proche de lieux touristiques privilégiés.

Très bel environnement, conviendrait idéalement à une grande famille ou à une activité de gîtes ( actuellement en activité).
Très gros potentiel d'aménagement.

Venez découvrir sans tarder ce Bien exceptionnel, en vente dans votre agence Century21 La Big à Bagnols sur Cèze 0466890755.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 4512 m2
    • Entrée
    • Séjour (50,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (19,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salon (28,7 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Couloir (39 m2)
    • studio (35 m2)
    • studio (25 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Pierres et parpaings
  • Cheminée, placards, poutres
  • Forage
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1780 €
Les performances énergétiques
  • 117
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 117 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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Très bon accueil à l agence. Très bonne disponibilité.  

Said A.
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Une superbe expérience en compagnie des agents chez CENTURY 21 Toujours à l’ecoute Et à répondre à toute nous question Merci mille fois  

Soukaina et khalid E.
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Un accueil impeccable des conseils et un suivi irréprochable  

Isabelle B.
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