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Maison à vendre 5 pièces - 129,56 m2 SABRAN - 30

Ref : 9369

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
908 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.56 m2 - SABRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À VENDRE MAISON 6 PIÈCES 130 M² 4 CHAMBRES GRAND GARAGE TERRAIN 1400 M² SABRAN GARD (30)

Située sur la commune très recherchée de Sabran, au cœur du Gard et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette agréable maison familiale de 130 m² environ, édifiée sur un beau terrain de 1 400 m² environ. Vous apprécierez avant tout son emplacement dans un secteur très calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé.

Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille notamment un séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, bénéficiant d'une belle luminosité nature

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207,7 m2
  • Surface habitable : 129,6 m2
  • Surface terrain : 1 380 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • palier étage (8,9 m2)
    • WC indépendant (1,8 m2)
    • Séjour salon (36,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Véranda (8,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Garage (49,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée à insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cheminée
  • Fenêtre pvc dv
  • Volets électriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture Sud refaite+ Nord propre Terrain non clos en totalité.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2329kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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