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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8137

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À Vendre : Appartement T2 de 52 m² à Bagnols-sur-Cèze - Idéal pour Investissement ou Premier Achat !

Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 52 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités à Bagnols-sur-Cèze. Cet appartement se compose d'une cuisine entièrement neuve et indépendante, donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également une pièce de vie lumineuse, une chambre avec un coin dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

En plus de ses atouts, cet appartement dispose d'une place de parking, d'une cave et d'un garage privatif. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien rare sur le marché.

À proximité, vous trouverez trois arrêts de bus, notamment la ligne 121, ainsi que de nombreux commerces, parcs et écoles. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif.

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Notre équipe de 14 professionnels est à votre service pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières. Que ce soit pour la gestion, la location, la vente ou l'estimation de votre bien, nous mettons notre expertise à votre disposition. Nous offrons également des estimations gratuites pour vous aider à mieux comprendre la valeur de votre propriété.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terasse (7,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • placard (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 918 €
  • Charges de copropriété : 261 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10318kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2024

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