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Maison à vendre 5 pièces - 96,31 m2 CORNILLON - 30

Ref : 7835

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
773 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.31 m2 - CORNILLON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Cornillon, idéale pour une famille.

Profitez de ses 96 m² habitables sans travaux nécessaires. Cette maison offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un salon accueillant, et une cuisine moderne. Une belle terrasse vous attend pour des moments de détente en extérieur.

Le confort est assuré avec un système de chauffage individuel et une climatisation. Un grand garage complète ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Des panneaux photovoltaïques sous contrat de revente permettent un revenu annuel de 1000€ environs.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché Contact à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles primaires à quelques minutes. Pour vos loisirs, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec une ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 279 000 €. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salon/ Salle à manger (26,6 m2)
    • WC indépendant (1,3 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle de bains et salle deau (7,6 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur gainable bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Fenêtre pvc dv
  • Cheminée
  • Adoucisseur d'eau
  • Panneaux solaires
  • Terrain clos
  • Porte électrique garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PORTAIL électrique 09/24
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/09/2024

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