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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7799

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À Vendre : Maison de 116 m² sur 1253 m² de terrain à Bagnols-sur-Cèze

Dans un quartier calme et recherché, au bout d'une impasse, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou un investissement immobilier. Située à Bagnols-sur-Cèze, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses prestations.

Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée, la maison se compose :

d'une entrée,
d'une chambre,
d'une chaufferie,
d'un spacieux garage.
À l'étage, vous trouverez :

une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse,
trois chambres,
une salle de bain,
un WC indépendant.
Les points forts de cette maison
Grand terrain de 1253 m², idéal pour profiter de l'extérieur,
Cheminée, pour vos soirées conviviales,
Panneaux photovoltaïques, pour une meilleure efficacité énergétique,
Forage, pratique pour vos besoins en eau,
Volets en PVC, pour un entretien facile et une bonne isolation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image dans un environnement privilégié.

Century 21 La Big à Bagnols-sur-Cèze : Votre partenaire immobilier
Cette maison est proposée en exclusivité par votre agence Century 21 La Big, spécialiste de la vente, de la location, de la gestion locative et du syndic de copropriété à Bagnols-sur-Cèze et ses environs.

Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, que ce soit pour acheter, vendre ou louer un bien. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à la puissance du réseau Century 21, nous vous offrons un service sur mesure et une visibilité optimale.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez dès maintenant votre agence Century 21 La Big à Bagnols-sur-Cèze pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Century 21 La Big Bagnols-sur-Cèze
Adresse : 1 avenue Jean Perrin
Téléphone : 04 66 89 07 55
Site internet :

Avec Century 21 La Big, votre projet immobilier devient réalité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 253 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Chaufferie (16,6 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Couloir (12,1 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Salon (20,4 m2)
    • Salle à manger (11,0 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Forage
  • Terrain clos
  • Panneaux solaires
  • Interphone
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : menuiserie électricité isolation
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 07/08/2024

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